Nhà phố là một trong những mẫu nhà phổ biến, nhận được sự ưa chuộng của người Việt hiện nay. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, những mẫu nhà phố 5×16 đem đến sự tiện nghi, hiện đại những tối giản và tận dụng được tối đa công năng của ngôi nhà. Cùng tìm hiểu các mẫu thiết kế nhà phố 5×16 bắt mắt và thông dụng nhất hiện nay trong bài viết dưới đây bạn nhé
Khái niệm mẫu nhà phố 5×16 là gì?
hi đi sâu vào tìm hiểu khái niệm nhà phố 5×16, bạn cần hiểu thế nào là nhà phố? Hiểu một cách đơn giản đây là mô hình nhà ở thích hợp với những khu vực đông đúc, tập trung đông dân cư chủ yếu tại thành thị. Nhà phố còn có tên gọi khác là Town House.
Mẫu nhà phố 5×16 là mô hình nhà có diện tích chiều rộng là 5m và chiều dài 16m. Với không gian như vậy bạn có thể áp dụng nhiều kiểu thiết kế nhà ở khác nhau. Đảm bảo phù hợp với nhu cầu và sở thích gia đình. Ưu điểm lớn nhất của loại hình nhà ở này chính là có tính thanh khoản cao, giá trị ngôi nhà không bị giảm mà còn tăng dần theo thời gian. So với những mẫu nhà khác tình trạng hỏng hóc và xuống cấp cũng khá ít.
Đặc biệt mẫu nhà ba tầng 5×16 đang là ưu tiên hàng đầu và mới nhất hiện nay. Bởi diện tích mặt tiền khá lớn kết hợp với chiều dài ngôi nhà lên tới 16m, bạn hoàn toàn có thể bố trí xây dựng các phòng chức năng đầy đủ.
Nhược điểm lớn nhất của nhà phố chính là chi phí xây dựng cao, đối với những gia đình có nguồn tài chính hạn hẹp không nên lựa chọn mô hình nhà này mà nên cân nhắc căn hộ chung cư. Bởi nhà phố cần xây dựng trên diện tích đất thực tế, do đó trước khi xây dựng nhà bạn cần tốn một khoản chi phí khá cao để mua đất ở.
Tổng hợp các mẫu nhà phố 5×16 đơn giản, tiện nghi nhất hiện nay
Với diện tích khá lớn bao gồm 5m mặt tiền và chiều sâu dài 16m, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc xây dựng nhà ống hai hoặc ba tầng hiện đại. Hứa hẹn mang đến công năng đầy đủ nhất cho căn nhà tương lai. Dưới đây là các mẫu thiết kế phổ biến nhất hiện nay.
Mẫu 1: nhà ống hai tầng 3 phòng ngủ
Đối với những gia đình có ít thành viên, đây là mẫu thiết kế vô cùng thích hợp. Không chỉ tận dụng được tối đa diện tích mà còn có thể thỏa sức trang trí dựa theo nhu cầu sử dụng. Cụ thể cách bố trí và cấu trúc xây dựng ngôi nhà như sau:
- Tầng 1: bao gồm phòng khách nối liền phòng bếp, 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung, có thể thiết kế sân phơi cho cả gia đình tại phía cuối nhà.
- Tầng 2: chứa 2 phòng ngủ xây dựng theo hướng sân trước của ngôi nhà. Nhà vệ sinh nên thiết kế gần cầu thang để sử dụng chung cho cả hai phòng. Phòng thờ chiếm một diện tích vừa phải tại khu vực thông tầng. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và thờ cúng trong nhà.
Mẫu 2: nhà 2 tầng 5×16 có gara ô tô
Nhìn chung đây là mẫu thiết kế khá mới, giúp bạn tận dụng không gian sân trước và sân sau của ngôi nhà một cách hoàn hảo. Ngoài ra bạn cũng có thể bổ sung thêm tiểu cảnh tại khu vực gara để ô tô. Tạo không gian gần gũi thiên nhiên và thoáng đãng ngay trong ngôi nhà của bạn.
Cách bố trí và sắp đặt các phòng chức năng như sau: từ sân trước bước vào là không gian phòng khách tiện nghi. Đi vào sâu bên trong là phòng bếp cùng với sân sau rộng rãi, có thể tận dụng để xây dựng khu vườn nhỏ. Phần gầm cầu thang đi lên tầng 2, thiết kế nhà vệ sinh dùng chung.
Đối với tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ có ban công trước và nhà vệ sinh khép kín. Phía cuối còn lại của ngôi nhà có thể cân nhắc xây phòng thờ hoặc khu phơi đồ cho cả gia đình
Mẫu 3: nhà ba tầng 5×16 hai phòng ngủ
Nếu lựa chọn mẫu nhà ba tầng, bạn cần đảm bảo nền móng nhà vững chắc để có thể chứa được khối lượng xây dựng lớn. Tầng 1 ngôi nhà nên thiết kế sân trước và sau rộng rãi, đảm bảo không gian thoáng đãng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Từ sân trước đi vào là phòng khách hiện đại, đi vào sâu bên trong là gian bếp ấm cúng. Có thể sử dụng cầu thang để ngăn cách giữa hai không gian này.
Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung gần cầu thang. Thiết kế này giúp không gian phòng ngủ trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn. Đối với tầng 3, có thể tận dụng để làm sân phơi hoặc tầng thượng để trồng cây quả, hoa trái. Ngoài ra có thể dùng để xây phòng thờ có diện tích vừa phải.
Những loại chi phí cần chuẩn bị khi xây dựng phố 5×16
Để đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng và đáp ứng thẩm mỹ của gia đình, bạn nên chuẩn bị kỹ càng nguồn chi phí ổn định. Cụ thể hai loại phí lớn bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà cơ bản: với khoản tiền này bạn sẽ dùng để hoàn thiện phần thô và trả tiền cho nhân công. Bao gồm các chi tiết trong nhà như: gạch lát, trần thạch cao, sơn nước, vật liệu xây dựng,….Cách tính phổ biến nhất là dựa trên số mét vuông chia cho tổng diện tích thực tế của ngôi nhà. Tuy nhiên chi phí xây dựng thường phát sinh thêm khoảng 10 đến 30%, vì vậy bạn cần chuẩn bị tài chính đầy đủ và trao đổi với kiến trúc sư trước khi thi công.
- Chi phí trang trí nội thất trong nhà gồm các vật dụng, thiết bị phục vụ cho sinh hoạt gia đình như: ti vi, tủ lạnh, bàn ghế, tủ bếp, điều hòa,….
Trên đây là tổng hợp những thông tin cơ bản về các mẫu nhà phố 5×16 thông dụng nhất. Bạn có thể tham khảo và thiết kế cho gia đình một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nguồn tài chính cá nhân. Chúc bạn thành công!
