Ngó nghiêng những mẫu nhà lệch tầng 4×12 siêu ưng

Diện tích 4×12 trước kia không mấy khi được ưa chuộng trong xây nhà vì chênh lệch giữa chiều dài và rộng quá lớn, kiến trúc xây lên không được đẹp và không tận dụng được hết. Thế nhưng, với trình độ phát triển của ngành kiến trúc xây dựng hiện nay, nhiều mẫu nhà lệch tầng 4×12 đã được ra mắt để giải quyết khó khăn này.

 

Tại sao mẫu nhà lệch tầng 4×12 đang được thịnh hành

Như trên đã đề cập, việc bán đất theo kiểu chia lô hiện nay không hiếm, mua được mảnh đất có diện tích ổn thì giá thành sẽ cao hơn, còn nếu chỉ đủ mua những mảnh đất có độ chênh lệch giữa chiều rộng và chiều dài nhiều, thì khi xây nhà phải lựa chọn mẫu sao cho tận dụng được hết diện tích đất.

Mẫu nhà lệch tầng 4×12 đáp ứng được yêu cầu ấy, khi xây xong sẽ không có cảm giác nhà vừa hẹp vừa dài. Trái lại, các phòng được bố trí rất tiện nghi, không gian sống vẫn vô cùng thoải mái. Ngắm nghía thiết kế tổng thể vừa đẹp, vừa lạ, cực kỳ thuận mắt. Nếu còn băn khoăn, hãy thử ngắm nhìn những mẫu nhà lệch tầng 4×12 dưới đây nhé!

Mẫu nhà lệch tầng 4×12 gồm 1 trệt 1 tầng

Mẫu nhà này thường được thực hiện khi gia chủ cần một không gian sống vừa phải, phù hợp với quy mô gia đình nhỏ khoảng 4 người. Khi đó, việc bố trí các phòng sẽ như sau:

• Tầng trệt: gồm phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh
• Tầng lửng và tầng trên sẽ bố trí khoảng 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ

Ánh sáng trong nhà sẽ được thiết kế theo cầu thang để đạt độ tối ưu nhất, hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo. Gia đình nhỏ vừa có không gian sinh hoạt chung ở tầng 1 – ấm áp và phù hợp, lại vừa có không gian riêng tư khi ở trong phòng ngủ cá nhân.

Mẫu nhà lệch tầng 4×12 gồm 3 tầng

Hiện tại thì mẫu nhà này rất phổ biến ở các đô thị, những nhà không có diện tích mặt tiền quá rộng mà đất lại kéo dài rất ưa thiết kế này. Sau khi xây dựng xong, căn nhà sẽ được tận dụng tối đa công năng, mà vẫn mang hơi hướng hiện đại, không quá chênh lệch về độ cao giữa các tầng.

Do có thêm tầng nên sự phân bố các phòng có thể có chút khác biệt như sau:

• Tầng 1: có thêm khu vực để xe hoặc gara ô tô, bố trí thêm bếp hoặc phòng khách, khu vệ sinh chung
• Tầng 2: phòng khách, phòng làm việc. Ưu tiên nên có thêm 1 phòng ngủ dành cho người cao tuổi ở tầng này để đỡ phải đi lại nhiều, đảm bảo độ an toàn
• Tầng 3: phòng ngủ của bố mẹ, phòng của con, phòng thờ. Có nhiều nhà sẽ lựa chọn thêm 1 khoảng sân ngoài trời ở đây, thêm không gian sống xanh, tận hưởng cho cả gia đình

Lựa chọn thêm tầng là tăng thêm diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình 3 thế hệ cùng chung sống. Tuy nhiên, trong xây dựng cần tính toán về độ an toàn cũng như thuận tiện sử dụng với 2 đối tượng là người già và trẻ nhỏ một cách kỹ càng. Để nhà thực sự thành tổ ấm của tất cả mọi người.

Mẫu nhà lệch tầng 4×12 nhiều tầng hơn

Và khi muốn tận dụng mảnh đất của mình cho mục đích ngoài việc ở là việc kinh doanh cho thuê hoặc nhà nghỉ, thì bạn sẽ có lựa chọn là việc xây thêm nhiều tầng cho mẫu nhà lệch tầng 4×12. Khi này, mỗi tầng sẽ có độ chênh về chiều cao mặt sàn và kết nối với nhau bằng hệ thống cầu thang ở chính giữa. Kết cấu phải được tính toán rõ ràng để đảm bảo độ chắc chắn của công trình, cũng như vẫn có tính riêng tư giữa các phòng.

Do dùng cho mục đích kinh doanh nên mặt sàn từng tầng nên được tận dụng tối đa. Tối thiểu mỗi tầng nên có ít nhất 1 phòng ngủ và 1 khu vệ sinh nhỏ. Ngoài ra xây thêm tùy theo yêu cầu của chủ nhà. Sử dụng các vật liệu như kính lấy sáng, giếng trời để có thêm ánh nắng tự nhiên khi vào nhà, hạn chế cảm giác u ám.

 

Một vài hạn chế nhỏ khi xây nhà lệch tầng 4×12

Đẹp và hiện đại là thế, tận dụng được diện tích mặt bằng hẹp nhưng chiều sâu lớn, nhưng mẫu nhà lệch tầng 4×12 vẫn có một vài nhược điểm nhỏ cần lưu ý để khắc phục:

• Đa phần kết nối các tầng bằng cầu thang trong nhà, theo mặt phong thủy, với một số gia chủ là không tốt, phải có các vật phẩm phong thủy để trấn khí
• Tính toán kỹ càng về độ an toàn khi lên xuống tầng cho các đối tượng người già, trẻ nhỏ
• Tận dụng thêm các kỹ thuật xây dựng để lấy ánh sáng ngoài trời cho các tầng, có giếng trời để hút gió mát vào nhà, nhưng vẫn phải chống bụi, chống ồn
• Do độ chênh lệch giữa các tầng nên hệ thống đường nước, đường thải phải thiết kế thật cẩn thận. Tránh tối đa đường thải gấp khúc nhiều, dễ gây ra hiện tượng tắc ống, gây khó khăn cho người sử dụng
• Tất nhiên về mặt kinh phí, xây nhà lệch tầng sẽ tốn hơn so với nhà thẳng tầng từ trên xuống dưới. Kỹ sư nên dự trù con số cụ thể với chủ nhà. Gia chủ cũng phải cân nhắc mục đích sử dụng của bản thân để có số tầng phù hợp, tránh xây quá cao, vừa lãng phí lại đội số tiền đầu tư lên cao
• Và ngôi nhà không chỉ là nơi ở, đó còn là nơi gắn kết các thành viên. Vì thế, nhà dù lệch tầng cũng không thể thiếu các khu sinh hoạt chung, kỹ sư nên lưu ý đề cập đến các khu vực này trong bản vẽ.

Cân nhắc xong về thiết kế mẫu nhà lệch tầng 4×12 rồi, bạn chắc sẽ dễ dàng đưa ra lựa chọn cho bản thân. Nếu muốn có thêm tư vấn của các kỹ sư với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế, xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline… . Đảm bảo kết quả sẽ khiến bạn hài lòng nhất.